Home Нормативная база Постановление Правительства Белгородской области О реализации закона Белгородской области «О родовых усадьбах в Белгородской области»

Постановление Правительства Белгородской области О реализации закона Белгородской области «О родовых усадьбах в Белгородской области»

Индекс материала
Постановление Правительства Белгородской области О реализации закона Белгородской области «О родовых усадьбах в Белгородской области»
Порядок предоставления земельных участков гражданам для организации родовых усадеб
Порядок учёта родовых усадеб и родовых поселений на территории Белгородской области
Все страницы

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Белгород.   26 июля 2010  №254-пп

О реализации закона Белгородской области

«О родовых усадьбах в Белгородской области»

В соответствии с законом Белгородской области от 15 марта 2010 года № 331 "О родовых усадьбах в Белгородской области", в целях реализации проекта создания и развития родовых усадеб па территории области предоставления дополнительных возможностей гражданам для приобретения земельных участков на эти цели из земель, принадлежащих ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», рассмотрев обращение ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», 100 процентов акций которого находится в собственности Белгородской области, о согласовании порядка предоставления земельных участков гражданам для организации родовых усадеб, а также определения порядка учета родовых усадеб и родовых поселений и оказания мер государственной поддержки участникам данного проекта правительство Белгородской области постановляет: 1.  Согласиться с предложенным ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" Порядком предоставления земельных участков гражданам для организации родовых усадеб из земель, принадлежащих данному акционерному обществу (приложение к настоящему постановлению).

2.  Утвердить Порядок учета родовых усадеб и родовых поселений на территории Белгородской области (прилагается).

3.  Рекомендовать администрациям муниципальных районов и городских округов:

- образовать комиссии по содействию созданию родовых усадеб на территории Белгородской области, а также организовать взаимодействие с ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» по приему и учету заявлений граждан, изъявивших желание приобрести земельный участок для обустройства родовой усадьбы;

- предусмотреть включение мероприятий по инженерному и социальному обустройству населенных пунктов, включающих в себя родовые усадьбы, с целью их поддержки при внесении соответствующих изменений в программы 2010 года и включение этих вопросов в программы последующих лет.

4.  Департаменту агропромышленного комплекса области (Родионов В. Я.) с учетом имеющихся организационно-технических возможностей для ведения похозяйственного учета обеспечить осуществление учета родовых усадеб и родовых поселений согласно Порядку учета родовых усадеб и родовых поселений на территории Белгородской области, утвержденному в пункте 2 настоящего постановления.

5.  В целях оказания государственной поддержки созданию и обустройству родовых усадеб департаменту строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области (Калашников Н. В.):

-             при формировании ежегодной программы инженерного обустройства населенных пунктов Белгородской области предусматривать включение в эту программу, с учетом предложений администраций районов и городских округов, инженерное обустройство родовых усадеб;

-             включать населенные пункты, включающие в себя родовые усадьбы, в областную целевую программу совершенствования и развития дорожной сети в Белгородской области, а также ландшафтного обустройства и озеленения в рамках проекта «Зеленая столица».

6. ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (Попков А. Т.) предусмотреть выдачу займов участникам проекта по созданию и развитию на территории Белгородской области родовых усадеб на общих основаниях на строительство индивидуального жилого дома и надворных построек в соответствии с областной программой индивидуального жилищного строительства.

7.  Департаменту экономического развития Белгородской области (Левченко А. А.) обеспечивать включение участников проекта по созданию и развитию на территории Белгородской области родовых усадеб, занимающихся выращиванием сельскохозяйственной продукции, в программу «Семейные фермы «Белогорья».

8.  Управлению информации и массовых коммуникаций Администрации Губернатора области (Гармашев А. А.) организовать взаимодействие со средствами массовой информации по освещению в них работы по созданию и развитию родовых усадеб.

9.  Контроль за исполнением постановления возложить на департамент имущественных и земельных отношений области (Шамаев В. П.).

Об исполнении информировать ежегодно в срок до 25 декабря.

 

 

Губернатор  Белгородской области

Е.Савченко

 


 

Приложение к постановлению правительства области

от «26» июля 2010 г.  №254-пп

 

Утвержден решением наблюдательного совета

открытого акционерного общества

«Белгородская ипотечная корпорации»

от 29 мая 2010 года

 

Порядок предоставления земельных участков гражданам

для организации родовых усадеб

 

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законом Белгородской области от 15 марта 2010 года № 331 «О родовых усадьбах в Белгородской области» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

В случае изменения существующих и(или) принятия новых законодательных актов, регламентирующих оборот земельных участков, настоящий Порядок применяется в части, не противоречащей требованиям законодательства.

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок определяет:

- условия и регламент предоставления земельных участков гражданам для создания, воссоздания бывших, в том числе частично сохранившихся родовых усадеб (далее - организация родовых усадеб);

- состав документации, необходимой для получения земельного участка для организации родовой усадьбы.

1.2. Для организации родовых усадеб предоставляются земельные участки с установленными видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и(или) «для ведения личного подсобного хозяйства».

1.3. Местоположение земельных участков для организации родовых усадеб определяют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов на основании утвержденных правил землепользования и застройки и схем территориального планирования.

1.4. Земельные участки для организации родовых усадеб предоставляются ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» из земель, принадлежащих данному юридическому лицу на праве собственности.

1.5. Для организации родовой усадьбы предоставляется земельный участок площадью 1 гектар.

Исключения в изменении установленных площадей предоставляемых участков допускаются только в случаях необходимости более рационального использования участка, когда такие отклонения, имеющие незначительный характер, возникли при архитектурном планировании территории и не позволяют сформировать такие участки (участок) ровно в 1 гектар.

1.6. Право на получение земельного участка для организации родовой усадьбы имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Белгородской области.

1.7. Земельный участок для организации родовой усадьбы предоставляется в безвозмездное срочное пользование сроком на 49 лет.

Переход права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

1.8. Решение о предоставлении гражданам земельных участков для организации родовых усадеб принимает ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» в лице ее полномочного органа управления, на основании рекомендаций комиссий муниципальных районов и городских округов по содействию созданию родовых усадеб на территории Белгородской области в соответствии с земельным, гражданским законодательством и настоящим Порядком.

 

2. Заявление о предоставлении земельного участка для организации родовой усадьбы, его содержание и порядок рассмотрения

 

2.1.     Предоставление земельных участков для организации родовой усадьбы осуществляется на основании поступившего надлежащим образом оформленного заявления.

2.2.     Заявление подается гражданами по форме, разработанной и утвержденной в установленном порядке полномочным органом управления ОАО «Белгородская ипотечная корпорация».

К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (включая копию страницы, содержащую сведения о регистрации по месту жительства).

2.3.    Сбор заявлений осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (комиссиями по содействию созданию родовых усадеб на территории Белгородской области, далее - Комиссия).

Днем обращения считается дата поступления заявления и необходимых документов в вышеуказанные органы.

2.4.  Комиссия в течение 15 дней рассматривает поступившее заявление и выносит решение о возможности его удовлетворения. О принятом решении комиссия в 3-дневный срок письменно уведомляет заявителя.

2.5.   В случае положительного решения комиссия в 5-дневный срок направляет в ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» ходатайство о предоставлении гражданину земельного участка для организации родовой усадьбы вместе с ранее поступившим заявлением и приложенными к нему документами.

2.6.   В рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка для организации родовой усадьбы может быть отказано:

-        если форма и содержание заявления не соответствуют установленным требованиям;

-        если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

-        по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

2.7.   В случае отказа в рассмотрении заявления Комиссия в течение 30 дней со дня его поступления направляет заявителю письменное уведомление, в котором указываются причины отказа и возможные меры по их устранению.

2.8.   Все поступившие в ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» заявления систематизируются по очередности согласно датам их. поступления. Предоставление земельных участков осуществляется в порядке сформированной очередности.

2.9.   В случае отсутствия земельного участка в месте, указанном в заявлении, и отказа заявителя от земельного участка в других местах заявление гражданина с учета не снимается и рассматривается после возникновения возможности его удовлетворения в указанном месте или по инициативе заявителя в другом месте.

2.10.  После согласования местоположения земельного участка с заявителем заключается договор.

Форма договора утверждается полномочным органом управления ОАО «Белгородская ипотечная корпорация».

Копию договора ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» направляет в Комиссию соответствующего муниципального района, городского округа.

 

3. Основные права и обязанности ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» при предоставлении земельных участков гражданам для организации родовых усадеб

3.1. При реализации мероприятий, связанных с предоставлением земельных участков для организации родовых усадеб, ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» вправе:

-   требовать досрочного расторжения договора, если гражданин в течение трёх лет с момента заключения договора не использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением и условиями договора или не выполняет обязанностей по содержанию земельного участка в надлежащем санитарном состоянии;

-   требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности гражданина;

-    осуществлять контроль за целевым использованием земельного участка.

3.2. ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» обязано:

-    провести выполнение необходимых работ по формированию конкретных земельных участков, передаваемых по заявлениям граждан для организации родовых усадеб;

- передать гражданину земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора и позволяющем его использовать в соответствии с назначением, указанным в договоре.

 

4. Основные права и обязанности граждан при получении земельных участков для организации родовых усадеб

4.1.     Если гражданин - участник проекта продолжает использовать земельный участок после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны собственника, договор считается возобновленным на .тех же условиях на тот же срок.

4.2.     Гражданин - участник проекта по созданию и развитию на территории Белгородской области родовых усадеб обязан:

-             использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования и условиями договора;

-             в течение тридцати дней после заключения договора возместить ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» затраты, связанные с формированием земельного участка: на выполнение работ по межеванию и государственную регистрацию права, что отражается в договоре о предоставлении земельного участка;

-             нести текущие расходы по содержанию земельного участка, в том числе расходы ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» на уплату земельного налога. Данные положения отражаются в договоре безвозмездного срочного пользования или договоре аренды земельного участка.

4.3. Гражданин - участник проекта вправе требовать досрочного расторжения договора и возврата денежных средств, уплаченных им ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» на возмещение затрат, связанных с формированием земельного участка (расходы на межевание и регистрацию права собственности), в следующих случаях:

-        при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование земельного участка невозможным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

-        если земельный участок в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

 

-    если при заключении договора собственник не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый участок.

4.4. Гражданин - участник данного проекта вправе в любое время требовать досрочного расторжения договора без объяснения причин. При этом денежные средства, уплаченные по договору, ему не возвращаются.

 

5. Отказ в предоставлении земельного участка для организации родовой усадьбы

5.1. Гражданину может быть отказано в предоставлении земельного участка в случаях:

-        если гражданин заявляет о своем нежелании заключить договор о предоставлении земельного участка;

-        если гражданин в течение 30 календарных дней не является без уважительной причины в ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» для заключения договора о предоставлении земельного участка либо надлежащим образом не уведомляет о своем намерении или иным образом уклоняется от заключения договора.

5.2. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимает генеральный директор ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», о чем в письменной форме извещается гражданин – участник проекта и Комиссия.

 


Утвержден постановлением правительства области
от « 26 » июля 2010 г. № 254-пп

 

Порядок учёта родовых усадеб и родовых поселений на территории

Белгородской области

Настоящий Порядок учета родовых усадеб и родовых поселений на территории Белгородской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Белгородской области от 15 марта 2010 года № 331 «О родовых усадьбах в Белгородской области», законом Белгородской области от 15 декабря 2008 года № 248 «Об административно -территориальном устройстве Белгородской области», постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов», распоряжением главы администрации Белгородской области от 23 июля 2001 года № 318-р «Об изготовлении и закладке документов похозяйственного учета в сельских администрациях», постановлением правительства Белгородской области от 27 октября 2006 года № 234-пп «Об утверждении концепции информатизации Белгородской области до 2010 года», распоряжением губернатора Белгородской области от 8 октября 2008 года № 620-р «Об использовании общего реестра похозяйственного учета области» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

В случае изменения существующих и (или) принятия новых законодательных актов, регулирующих порядок ведения похозяйственного учета и/или порядок учета и снятия с учета родовых усадеб и родовых поселений, настоящий Порядок применяется в части, не противоречащей требованиям законодательства.

 

1. Учет родовых усадеб

 

1. Учет родовых усадеб осуществляется уполномоченным органом в документах похозяйственного учета («Похозяйственная книга» и «Алфавитная книга хозяйств») и в программном продукте «Электронная книга похозяйственного учета».

2. Учет родовых усадеб в похозяйственных книгах осуществляется Посредством открытия лицевого счета на хозяйство. При этом в разделе 2 «Земли, находящиеся в пользовании граждан» в строке 2.5 проставляется отметка: «родовая усадьба».

3. Отдельно стоящие родовые усадьбы записываются в похозяйственную книгу основного сельского населенного пункта, с которым они связаны в административном или территориальном отношении.

4. Учет родовых усадеб осуществляется по заявлению одного из участников усадебного хозяйства на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе.

 

2. Учет родовых поселений

1. Граждане Российской Федерации вправе образовать любые формы
екоммерческих объединений, разрешенные действующим законодательством Российской Федерации, для создания родового поселения.

2. Родовое поселение может быть сформировано в границах существующего населенного пункта, включающего в себя более одной родовой усадьбы.

3. В случае если родовые усадьбы размещаются на участках, не включенных в состав территории населенного пункта, и по существующим правилам отсутствует возможность включения этих участков в черту имеющихся населенных пунктов, то в порядке, установленном действующим законодательством, образовывается новый населенный пункт.

4. Учет родовых поселений, созданных на территориях существующих населенных пунктов, осуществляется уполномоченным органом в похозяйственных книгах посредством проставления после номера лицевого счета аббревиатуры «РП» (например: лицевой счет № 937РГТ).

5. Учет родовых поселений, являющихся вновь образованными населенными пунктами (без образования административно территориальной единицы муниципального образования), осуществляется:

- уполномоченным органом в списках похозяйственного учета («Список всех населенных пунктов, расположенных на территории сельского (городского) поселения») посредством внесения записи, содержащей сведения о статусе населенного пункта, его названии и отметку «родовое поселение» (например: хутор «Светлый» родовое поселение);

- органом, уполномоченным правительством Белгородской области, в Справочнике административно территориального устройства Белгородской области в соответствии с законом Белгородской области 15 декабря 2008 года № 248 «Об административно - территориальном устройстве Белгородской области».

6. При этом учет осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе по заявлению уполномоченного представителя соответствующего некоммерческого объединения.

 

3. Снятие с учета родовых усадеб и родовых поселений

1.   Снятие с учета родовых усадеб осуществляется в следующих случаях:

-        несоответствия ведущегося хозяйства признакам усадебного хозяйства, определенным в статье 2 закона Белгородской области от 15 марта 2010 года № 331 «О родовых усадьбах в Белгородской области»;

-        прекращения прав всех участников усадебного хозяйства на земельный участок (земельные участки), на котором было организовано ведение усадебного хозяйства;

-        перехода третьим лицам (не связанным родством и (или) свойством с участниками усадебного хозяйства гражданам) прав на объекты недвижимости, возведенные на земельном участке, ранее предоставленном для организации родовой усадьбы;

-        принятия участниками усадебного хозяйства решения об отказе от земельного участка, ранее предоставленного для организации родовой усадьбы;

-        отсутствия           частников усадебного хозяйства наследников, желающих продолжить ведение усадебного хозяйства.

2. Снятие с учета родовых поселений осуществляется в случав ликвидации или реорганизации соответствующего некоммерческого объединения.

3. Снятие с учета родовых усадеб производится:

-при наступлении случая, указанного в абзаце 2 пункта 1 настоящего раздела, посредством перечеркивания отметки «родовая усадьба»;

- в иных случаях, указанных в пункте 1 настоящего раздела, путем закрытия соответствующего лицевого счета.

Закрытие лицевого счета хозяйства производится посредством проставления в верхней части отметки с указанием даты и причины закрытия, например: "Лицевой счет закрыт (указывается дата) в связи с (указывается причина)".

4. Снятие с учета родовых поселений, созданных на территориях существующих населенных пунктов, а также родовых поселений, являющихся вновь образованными населенными пунктами (без образования административно - территориальной единицы муниципального образования),
производится посредством перечеркивания соответствующей отметки, внесенной ранее в документы похозяйственного учета (Похозяйствениая книга. Список всех населенных пунктов, расположенных на территории сельского (городского) поселения).

 

4. Передача сведений

 

1. Уполномоченные органы ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, в рамках отчетности и в порядке, определенных регламентом представления данных электронного похозяйственного учета, утвержденным распоряжением губернатора Белгородской области от 8 октября 2008 года № 620-р «Об использовании общего реестра похозяйственного учета области», передают сведения о состоящих на учете или снятых с учета родовых усадьбах и родовых поселениях в администрацию соответствующего муниципального района или городского округа.

 

Вложения:
Скачать этот файл (Постановление пп-254.doc)Постановление правительста Белгородской области №254-пп[Постановление правительста Белгородской области №254-пп от 26 июля 2010 О реализации закона Белгородской области «О родовых усадьбах в Белгородской области»]78 Kb

Поселения

х. Ленина расположен в 9 км от с. Короткое в пойме реки Корочка.

Я рисую книгу жизни Мой узор и прост и сложен Лишь в любви

х. Заречье расположен вдоль дороги с твердым покрытием